206 m²
4 quartos
4 banheiros
Casa
Venda
R$ 1.800.000,00
Triplex de esquina com 206 metros quadrados bem distribuídos em excelente localização em Jardim Camburi, com potencial comercial e valorização acelerada.
Anúncio do proprietário:

- 4 quartos
- 4 banheiros
- cobertura com lazer completo
- energia solar

Térreo:
- garagem para até 3 carros, portão eletrônico, entrada independente para pedestre, pequena área verde, área molhada (chuveiro/mangueira de jardim);
- hall de entrada, sala de jantar, sala de TV com rack de parede, rebaixamento em gesso e projeto de iluminação. Os ambientes são integrados e a estrutura versátil da casa permite redistribuir as paredes de forma a customizar o espaço para moradia e/ou comercial, mantendo a entrada independente para os pavimentos superiores;
- banheiro social (com chuveiro), cozinha, área de serviço separada;
- 01 quarto/reversível (sala de home theater, escritório, estúdio, oficina, biblioteca, etc);
- armários na cozinha, banheiro e área de serviço;

Segundo pavimento:
- 03 quartos com varanda, sendo 1 suíte canadense com estrutura pronta para expansão;
- 01 banheiro social;
- armários nos quartos e banheiros;

Terceiro Pavimento:
- área aberta com piscina (deck em madeira), chuveiro, lavabo
- área coberta com cozinha: pia, cocktop, churrasqueira (carvão) com forno a lenha;
- armários na cozinha e lavabo, armário para TV/suporte;
- salão gourmet (ou sala de TV, ou salão de jogos) com preparação para ar condicionado split.

A casa é equipada com 12 painéis solares para captação de energia solar, sistema totalmente aprovado e regularizado pela EDP ES. Pode ser utilizada a energia gerada em excedente em qualquer outro imóvel no ES, desde que ambas as instalações estejam no mesmo CPF.

Diferenciais estratégicos:
- imóvel de esquina com excelente visibilidade;
- próximo a novos condomínios residenciais, recém inaugurados e em construção;
- o espaço disponível, a versatilidade estrutural e a utilização da energia solar possibilitam customização do imóvel para a necessidade do proprietário, seja para o conforto da moradia, seja para utilização comercial, podendo também atender a ambas as finalidades.

Valor: R$ 1.800.000,00

Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização.
Negociação flexível, serão avaliadas entrada com imóvel de menor valor ou veículo.